*** English translation below ***
Gelegen op een rustige locatie, staat deze nette tussenwoning te wachten op haar nieuwe bewoners.
Binnenshuis kunt u rekenen op een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping met mogelijkheden. Achter de woning ligt een tuin.
Zien we u hier binnenkort voor een bezichtiging?
Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe en het toilet met fonteintje. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier kijkt u zo de straat in. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling zonder apparatuur.
De tuingerichte woonkamer is ruim van formaat en beschikt over een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. De grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van goed formaat en met een fijne lichtinval en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een douche met cabine, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder, voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Door de plaatsing van dakkapellen aan de voor- en achterzijde bestaat de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
Ligging
De woning bevindt zich niet alleen op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein, diverse scholen en openbaar vervoer verbindingen, maar is ook centraal gelegen ten opzichte van het Oude Dorp, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en het zeer populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Tevens is de locatie gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is er een goede verbinding met Amsterdam en Schiphol.
Bijzonderheden:
- Ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving;
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
- Verwarming en warm water middels cv- ketel;
- Direct nabij winkelcentrum Westwijkplein;
- Parkeergelegenheid op eigen grond;
- Het betreft nog een deelperceel wat exact uitgemeten dient te worden. De kosten voor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper.
- Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule,asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
- Energielabel A;
- Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel Notarissen te Rotterdam;
- Oplevering in overleg, kan snel.
--------------------------------------------------------------------------
*** English translation ***
Located in a quiet location, this neat terraced house is waiting for its new residents.
Indoors you can count on a bright living room, open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and an attic with possibilities. There is a garden behind the house.
Will we see you here soon for a viewing?
Layout
Ground floor
Spacious entrance/hall with meter cupboard, alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The open kitchen is located at the front of the house and from here you can look straight into the street. The kitchen is placed in a straight arrangement without equipment.
The garden-oriented living room is spacious and has a stair cupboard and access door to the backyard. The large windows provide pleasant light here.
First floor
On this floor there are three bedrooms, all of good size and with a nice light, and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and one bedroom at the front.
The bathroom has a shower with cabin, second toilet and a sink.
Second floor
A fixed staircase leads to the attic, equipped with central heating boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection. The placement of dormer windows at the front and rear makes it possible to create 1 or 2 extra rooms.
Garden
The backyard is located on the northeast and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.
Location
The property is not only within walking distance of the Westwijkplein shopping center, various schools and public transport connections, but is also centrally located to the Oude Dorp, the Amsterdamse Bos, De Poel nature reserve and the very popular Stadshart Amstelveen shopping center. The location is also favorable in relation to various roads and there is a good connection with Amsterdam and Schiphol.
Particularities:
- Spacious house in a child-friendly and green living environment;
- Excellent accessibility by public transport and car;
- Heating and hot water through central heating boiler;
- Directly near shopping center Westwijkplein;
- Parking on private land;
- This is still a sub-plot that needs to be measured exactly. The costs for the cadastral survey are for the account of the buyer.
- It concerns a former rental home, various clauses for this are included in the deed of sale, including an old age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause;
- Energy label A;
- Transport via project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
- Delivery in consultation, can be done quickly.