Beschrijving
*English text below*
Comfortabel wonen op een prachtige locatie in Amstelveen? Dat kan in dit fraai gelegen en bovenal royale 3-kamer appartement met balkon op het westen en een vrij uitzicht over de directe woonomgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex (2011) met lift en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Verder kunt u rekenen op volledig dubbel glas (draai-/kiepramen), een warmtepomp en vloerverwarming voor zowel verwarmen als koelen, royale woonkamer met moderne open keuken, tweetal slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Het complex bevindt zich in de woonwijk Westwijk Zuidwest met goede openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam en Schiphol: sneltram 25 naar stadshart en treinstation "zuid", -- bus 199 van Westwijkplein naar schiphol Oost/ Plaza, -- bus 357 naar Amsterdam centrum (Elandsgracht), -- bus 358 naar treinstation amsterdam zuid) De laatste 2 bushaltes vertrekken van Weldam en tevens van Westwijkplein (zoals ook 199). Tevens op loopafstand gelegen is het recent verbouwde winkelcentrum Westwijkplein met een keur aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen, zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, water en speelruimtes, op ca 15 minuten fietsen ligt het Stadshart Amstelveen met variëteit aan winkels en horeca. Rondom het complex kan vrij geparkeerd worden en de uitvalswegen (A9, A2, A4 en ringweg A10) bevinden zich in de nabijheid.
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de afgesloten centrale hal met lift, trappenhuis, brievenbussen, intercom en toegang tot de eigen berging.
Tweede verdieping
U komt het appartement binnen in de ruime hal met toilet met fontein, ruime bergkast en inpandige berging met warmtepomp (Danfoss DHP uit 2011), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast verleent de hal toegang tot de diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de ruimtelijke uitstraling meteen op. Daarnaast valt het daglicht aangenaam binnen dankzij de open indeling met mooie grote raampartijen en gunstige ligging op het westen. De keurige afwerking met een ijzersterke laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en verkoeling en de rustige kleuren zorgen voor een sfeervolle basis, waar u met veel interieurstijlen goed uit de voeten kunt.
Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige balkon, gelegen op het westen, toegankelijk. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woning profiteert u van een prachtig vrij uitzicht over de woonomgeving.
De moderne open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, goede oven en koelkast.
Het appartement telt twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt zoals de rest van het appartement.
Vervolgens begeven we ons naar de ruime, eigentijdse badkamer. De badkamer heeft alle faciliteiten, de indeling bestaat uit een wastafel, douche en een ligbad. Verder is de badkamer volledig naar eigen smaak in te richten.
Bijzonderheden
• Licht appartement met vrij uitzicht;
• Warmtepomp verwarmt en koelt het appartement;
• Separate berging op de begane grond;
• Appartement is geheel voorzien van dubbel glas (HR++);
• Maandelijkse VvE bijdrage € 151,- p.m.
• In de koopakte zullen diverse clausules worden opgenomen;
• Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 31-12-2030.
English
Comfortable living in a beautiful location in Amstelveen? This is possible in this beautifully located and above all spacious 3-room apartment with balcony on the west and an unobstructed view of the immediate living area. The apartment is located on the second floor of a modern apartment complex (2011) with an elevator and has its own storage room on the ground floor. You can also count on full double glazing (turn/tilt windows), a heat pump and underfloor heating for both heating and cooling, spacious living room with modern open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The complex is located in the residential area of Westwijk Zuidwest with good public transport connections to Amsterdam and Schiphol: express tram 25 to the city center and train station "zuid", -- bus 199 from Westwijkplein to Schiphol Oost/Plaza, -- bus 357 to Amsterdam center (Elandsgracht ), -- bus 358 to Amsterdam Zuid train station) The last 2 bus stops depart from Weldam and also from Westwijkplein (as well as 199). Also within walking distance is the recently renovated Westwijkplein shopping center with a variety of shops for your daily shopping, very child-friendly living environment with lots of greenery, water and play areas, the Stadshart Amstelveen with a variety of shops and restaurants is about 15 minutes by bike. Free parking is available around the complex and the roads (A9, A2, A4 and ring road A10) are nearby.
Layout
Ground floor
Entry into the closed central hall with elevator, staircase, mailboxes, intercom and access to the private storage room.
Second floor
You enter the apartment in the spacious hall with a toilet with fountain, spacious storage cupboard and indoor storage room with heat pump (Danfoss DHP from 2011), mechanical ventilation and washing machine connection. In addition, the hall provides access to the various rooms, starting in the living room.
Upon entering the living room, the spacious appearance immediately catches the eye. In addition, daylight enters pleasantly thanks to the open layout with beautiful large windows and a convenient location on the west. The neat finish with a strong laminate floor with underfloor heating and cooling and the calm colors provide an attractive basis, where you can work well with many interior styles.
From the living room you access the sunny west facing balcony. Both from the balcony and from the house you benefit from a beautiful unobstructed view of the living environment.
The modern open kitchen is placed in a practical corner arrangement and equipped with various built-in appliances, such as a ceramic hob, extractor hood, good oven and refrigerator.
The apartment has two bedrooms, both accessible from the hall. The rooms are of good to spacious size, pleasantly light and neatly finished like the rest of the apartment.
We then proceed to the spacious, contemporary bathroom. The bathroom has all facilities, the layout consists of a sink, shower and bath. Furthermore, the bathroom can be completely furnished to your own taste.
Particularities
• Light apartment with unobstructed view;
• Heat pump heats and cools the apartment;
• Separate storage room on the ground floor;
• Apartment is fully equipped with double glazing (HR++);
• Monthly VvE contribution € 151 p.m.
• Various clauses will be included in the purchase deed;
• This house has a definitive energy label, namely A. This expires on 31-12-2030.