Deze instapklare familiewoning is in 2022 totaal gerenoveerd en voldoet hierdoor weer aan de moderne eisen. De luxe materialen zijn met zorg uitgekozen. Zo beschikt de woning over een lichte woonkamer, een nieuwe keuken, maar liefst 5 slaapkamers, twee luxe badkamers en een nieuw aangelegde tuin. De woning heeft een fijne ligging in de rustige, geliefde, groene omgeving van de woonwijk Keizer Karelpark.
Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in, onze makelaars laten de woning aan de Maarten Lutherweg 55 graag aan je zien!
Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de entree/hal, hier zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het separate toilet met fontein gesitueerd. De vloer is keurig netjes afgewerkt met een eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming, de wanden zijn gestuct en voorzien van inbouwspots. De ruime woonkamer is volledig naar eigen wens in te delen en is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de openslaande dubbele deuren die toegang verlenen tot de tuin.
De woonkamer verleent toegang tot de nieuwe luxe keuken met kookeiland (2022) en is voorzien van Beko inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met interne afzuiger van het merk Elica, twee combi oven/magnetrons en een vaatwasser.
Bovenverdieping
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, de vertrekken zijn voorzien van draai/kiepramen, houten kozijnen, inbouwspots, laminaat op de vloeren, nieuwe radiatoren en alle wanden zijn strak wit gestuct. De luxe badkamer bevindt zich tevens op deze verdieping en is uitgerust met Beton Ciré wanden, betegelde vloeren en design kranen. Er is vloerverwarming, een designradiator, inloopdouche, toilet en een enkel wasmeubel aanwezig.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd welke wederom netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Waarvan 1 kamer als studeerkamer gebruikt kan worden, deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote luxe 2e badkamer bevindt zich op deze verdieping, het geheel is betegeld en voorzien van een vrijstaand bad, wasmeubel met dubbele kranen, design radiator, inloopdouche en een toilet. Op de overloop is een aparte ruimte met wasmachine en droger aansluiting en in de slaapkamer aan de achterzijde zit een aparte ruimte voor de CV-ketel (CW 5 Intergas ketel uit 2022).
Tuin
De woning beschikt over een netjes betegelde voortuin en een nieuw aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van tuinverlichting en inbouwspots boven de openslaande deuren. Er is een waterkraan, elektra en er is een nieuwe schutting geplaatst. Er is tevens een stenen schuur aanwezig welke niet nieuw is, maar wel geschilderd en voorzien van elektra.
Omgeving
Deze familie woning ligt in een rustige, geliefde, groene omgeving van de woonwijk Keizer Karelpark. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op het plantsoen. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur in de straat. In de nabije omgeving zijn winkels in de Lindenlaan en de Van der Hooplaan. Ook het Stadshart op loopafstand te bereiken. Haltes openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A10 en A9) zijn op korte afstand. Er zijn diverse sportverenigingen, het zwembad "De Meerkamp" en de internationale school. Kortom, een super centraal gelegen woning op een kindvriendelijke locatie.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk;
- Energielabel B;
- Alle deuren in de woning hebben een magneet sluiting waardoor de deur vanzelf goed dicht valt in het kozijn;
- Nieuwe meterkast met 3 fase aansluiting (dus ook voor zonnepanelen voorbereid);
- Alle leidingen, kozijnen, HR++ glas, deuren, meterkast, vloeren en wanden vernieuwd. Nieuwe gevelbekleding (Keraliet), isolatie vernieuwd van dak tot vloer.