3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 6e en bovenste verdieping met ruim balkon op het westen. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met een afgesloten entree en lift. Er is een aparte box in onderbouw.
Het appartement is omgeven door groen en gelegen in de geliefde wijk "Elsrijk" op een centrale locatie nabij het Amstelveen Stadshart, evenals de Zuidas en diverse uitvalswegen. Alle denkbare voorzieningen zijn voorhanden, zoals het openbaar vervoer (bus en snel-/tram), scholen en groen (het Broersepark, Heempark en diverse plantsoenen), een modern winkelcentrum (met onder andere de Bijenkorf en AH, etc.), kunst en cultuur (Cobra museum, muziekpodia, theater), horeca (restaurants, cafés, terrassen) en diverse uitvalswegen (A2, A4, A9, ring A10).
Woonoppervlakte circa 74 m², bouwjaar circa 1961. Oplevering in overleg, vrije vestiging.
For English summary see below!
Het appartement is bereikbaar via de galerij welke gedeeld wordt met slechts één ander appartement.
Indeling: entree/hal met intercominstallatie en meterkast. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer. De gesloten keuken in lichte kleurstelling ligt eveneens aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: waaronder een oven, 4 pits gas kookplaat. Separate toiletruimte met een fonteintje. Badkamer met douche, en wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. De woonkamer is thans ingedeeld met een ruime zithoek met toegang tot balkon, de zijkamer is thans in gebruik als eet- werkkamer. Dit is gemakkelijk terug te brengen tot tweede (slaap)kamer door het plaatsen van een wand. Het royale balkon is gelegen op het westen. Er is een (fietsen)berging in de onderbouw.
Servicekosten €316,93 per maand, inclusief €165,- aan voorschot stookkosten per 1/1/2023
Overig:
• Centrale verwarming via blokverwarming (warmtekosten verdeelmeters);
• Warm water via boiler 80 liter, eigendom;
• Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• In de koopakte zullen de ouderdoms, niet zelf bewoning en asbestclausule worden opgenomen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 ROOM APARTMENT on the sixth and top floor with a lovely west facing balcony. The apartment is part of a small and well maintained building with closed off entrance and lift situated in the lovely and popular Elsrijk area. All facilities such as Stadshart Amstelveen, Zuid-As, public transport, are closeby.
Residential area approximately 74 sqm, year of construction approximately 1961. Date of delivery by mutual agreement, free establishment.
Layout: entrance/ hallway with intercom system and meter cupboard, the hallway gives access to all rooms. The kitchen and master bedroom are at the front side of the apartment. The kitchen is fitted with several built-in kitchen appliances such as an oven and 4 burner gas hob. Toilet with handbasin. The bathroom is fitted with a shower, wash basin and washing machine connection. The living room is divided into a sitting room and a dining-/ workroom. This can easily be changed back into a bedroom. The living room gives access to the nice west facing balcony.
Separate storeroom underneath the building.
Service charges €316,93 per month, including heating costs € 165,- per month from 1/1/2023.
Special features:
• Heating through blockheating;
• Hot water through boiler (80 liters);
• The entire apartment is fitted with double glazed windowframes;
• Energy lable C;
• Various clauses will be included in the deed of sale, including an old-age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause.