***English text below***
Gelegen in de rustige en groene buurt Karel Keizerpark staat het keurig onderhouden modern appartementencomplex Bellegarde, waar wij een ruim appartement met eigen parkeerplaats in de verkoop hebben gekregen.
In het appartement kunt u rekenen op een riante woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon die uitzicht geeft op de tennisbaan. Verder heeft u nog de beschikking over een eigen berging in de onderbouw.
Wilt u een keer binnenkijken? Neem dan snel contact met ons op, onze makelaars staan voor u klaar!
Indeling
Begane grond
Op de begane grond treft u de centrale entree met liften, die beveiligd wordt door middel van een videofoonsysteem en een modern sleutelplan. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging en de afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats.
Tweede verdieping
Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping, waar u binnenkomt in een ruime hal. In de hal vindt u kastruimte, het toilet, een wasruimte, de badkamer en de toegang tot de drie slaapkamers en de woonkamer.
De woonkamer is van een zeer ruim formaat en dankzij de grote ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten vloer en neutrale kleuren op de wanden.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige, betegelde balkon met een ligging op het westen. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven en het uitzicht op de tennisbaan en de sportvelden genieten.
De open keuken sluit naadloos aan op de woon-/eetkamer en deze is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een werkblad van graniet, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast bent u hier voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasmachine en een oven/magnetron combi.
De drie slaapkamers hebben dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement en ook hier kunt u rekenen op een prettige lichtinval.
Zowel het toilet als de badkamer zijn geheel betegeld en deze hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.
Dan is er nog de aparte wasruimte, waar zich ook de CV ketel (Nefit, 2016) en de mechanische ventilatie unit bevinden.
Locatie
Het appartement is gelegen in een rustige en nette buurt, waar u veel groen in de omgeving treft. In de nabije omgeving bevinden zich voorzieningen als de populaire Winkelstraat van der Hooplaan, het Stadshart en het gezellige Oude Dorp met verschillende horecagelegenheden.
Verder treft u op korte afstand diverse sportfaciliteiten, scholen, het openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar!;
- het appartement is voorzien van dubbel glas;
- energielabel A;
- 3 slaapkamers;
- riant balkon op het westen;
- eigen parkeerplek in de overdekte garage;
- eigen berging;
- elektrisch bedienbare screendoeken voor de ramen in de woonkamer;
- lift aanwezig;
- de VvE heeft een professionele administrateur, is zeer gezond, een uitstekend onderhouden gebouw;
- dit jaar is een gevelreconstructie van het gehele complex gepland, waarvoor mogelijk nog kosten worden gerekend per appartement;
- de servicekosten bedragen € 290,- per maand (op basis van 2022).
***
The neatly maintained modern apartment complex Bellegarde is located in the quiet and green neighborhood of Karel Keizerpark, where we have a spacious apartment with its own parking space for sale.
In the apartment you can count on a spacious living room, open kitchen, 3 bedrooms, a neat bathroom and a sunny balcony overlooking the tennis court. You also have access to your own storage room in the basement.
Would you like to take a look inside? Then contact us quickly, our real estate agents are ready for you!
Layout
Ground floor
On the ground floor you will find the central entrance with elevators, which is secured by a videophone system and a modern key plan. In the basement of the complex there is a private storage room and the closed parking garage, where you have your own parking space.
Second floor
The apartment itself is located on the second floor, where you enter a spacious hall. In the hall you will find cupboard space, the toilet, a laundry room, the bathroom and access to the three bedrooms and the living room.
The living room is very spacious and thanks to the large windows, the daylight enters abundantly. The whole is neatly finished with a wooden floor and neutral colors on the walls.
From the living room you have access to the sunny, tiled west-facing balcony. Here you can enjoy the great outdoors and the view of the tennis court and sports fields.
The open kitchen connects seamlessly to the living/dining room and is placed in a corner arrangement and has a granite worktop, where you have sufficient cupboard and work space at your disposal. In addition, you are equipped with various built-in appliances from the Siemens brand, such as an induction hob, extractor hood, fridge / freezer combination, dishwasher and an oven / microwave combination.
The three bedrooms have the same neat finish as the rest of the apartment and even here you can count on a pleasant light.
Both the toilet and the bathroom are fully tiled and have a neat appearance. The bathroom has a second toilet, washbasin, shower and bath.
Then there is the separate laundry room, where the central heating boiler (Nefit, 2016) and the mechanical ventilation unit are also located.
Location
The apartment is located in a quiet and neat neighborhood, where you will find a lot of greenery in the area. Nearby you will find facilities such as the popular shopping street van der Hooplaan, the Stadshart and the cozy Oude Dorp with various catering establishments.
You will also find various sports facilities, schools, public transport and several roads within a short distance.
Details:
- Available immediately!;
- the apartment has double glazing;
- energy label A;
- 3 bedrooms;
- spacious west-facing balcony;
- private parking space in the covered garage;
- own storage room;
- electrically operated screen cloths for the windows in the living room;
- elevator present;
- the VvE has a professional administrator, is very healthy, an excellently maintained building;
- this year a facade reconstruction of the entire complex is planned, for which costs may still be charged per apartment;
- the service costs are € 290 per month (based on 2022).