Beschrijving
Landelijk wonen maar toch in de stad, dat is de mogelijkheid die deze vrijstaande woning u kan bieden. Aan de zijkant van deze woning kunt u uw boot aanleggen, waarmee u direct naar het hartje van de stad kunt varen of de Amstel af kunt varen naar Ouderkerk en verder. Het woonhuis is omstreeks 1923 gebouwd, destijds als woning voor de machinist van het naastgelegen gemaal. Gezien het bijzondere karakter is het inmiddels bestemd tot gemeentelijk monument. De huidige eigenaar heeft het object in 2008 gekocht en daarna ingrijpend verbouwd.
In augustus 2019 wordt de nieuwe schuur naast de woning opgeleverd. Deze schuur kan aan de binnenzijde nog naar eigen wens worden afgebouwd.
For English translation see below!
Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal met fraaie originele granieten vloer. Vanuit de hal is er een toegang naar de provisiekelder. De woonkamer met aansluitend open keuken biedt u aan alle zijden uitzicht over het groen. De keuken is voorzien van een groot gasfornuis, schouwkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de landelijk aangelegde tuin met veel bomen, water en groen.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor-/ en achterzijde van de woning, aparte wasruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en douche.
Tweede verdieping: overloop met toegang naar bergruimte, kamer onder de kap met dakraam en klein zijraam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 122 m??;
- Perceeloppervlakte 1.328 m?? erfpachtgrond;
- Erfpacht einde tijdvak 1 januari 2059;
- Erfpachtcanon ??? 29.788,02 per jaar met jaarlijkse indexatie;
- Volgens verkregen informatie is afkoop naar eeuwig durende erfpacht inclusief afkoop van het huidige tijdvak mogelijk. Indicatie ??? 767.000,-- conform opgave november 2018;
- Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie (geplaatst in de kelder).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Detached house situated in a rural area and also in the city. Possibility to moor your boat. You can sail directly to the heart of the city, the Amstel and Ouderkerk. The house was built around 1923, it was used by the operator of the pumping station. In view of its special character, the house has the destination municipal monument. The current owner bought the property in 2008 and then remodeled it drastically.
The new shed will be delivered next to the house in August 2019. This shed can be finished on the inside to your own liking.
Layout:
Ground floor: Spacious entrance/hall with beautiful original granite flooring and access to the basement. The living room and open kitchen with views over the greenery. The kitchen is equipped with a large gas stove, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer. From the kitchen you have access to the rural landscaped garden with lots of trees, water and greenery.
First floor: 2 spacious bedrooms, located at the front and rear of the house, separate laundry room and a bathroom with bath, shower and wash basin.
Second floor: spacious landing with access to storage space, room under the roof with skylight and small side window.
Particularities:
- Living area approximately 122 m??;
- Plot area 1.328 m?? leasehold land;
- Ground lease payments end of period January 1, 2059;
- Ground rent ??? 29,788.02 per year with annual indexation;
- According to information obtained, redemption to eternally long leasehold including surrender of the current period is possible. Indication ??? 767.000, - in accordance November 2018;
- Gas-fired central heating installation (placed in the basement).