Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Brockhoff bestaat 50 jaar!
1121683_shutterstock_131224247.jpg

Nieuws Brockhoff

Lees hier de laatste ins en outs van Brockhoff Makelaars.

Berichten over ons of de woningmarkt, verzekeringen of hypotheken in het algemeen.

 

Waarom een samenlevingscontract handig kan zijn

Stel u voor… samen met uw partner een huis kopen… dat moet toch heerlijk zijn! En wist u dat u hier niet per se voor hoeft te trouwen? Wel is het handig om het een en ander op papier te zetten, wanneer u samen met uw partner samen een hypotheek gaat aanvragen. Dat is mogelijk door een samenlevingscontract! Wat dat inhoudt? Dat leest u hier.

83665_Samenlevingscontract-handig-Brockhoff.png

Waarom een samenlevingscontract?
Een samenlevingscontract bevat verschillende afspraken. Denk aan uw (toekomstige) inkomsten, uitgaven, vermogen en schulden wanneer u uit elkaar gaat of als één van beiden komt te overlijden. Die laatste twee klinken wat minder vrolijk en daar gaan we niet meteen van uit, maar het is belangrijk om hieraan te denken. Zo’n contract is niet verplicht wanneer u samen een hypotheek wilt afsluiten, maar het is wel heel handig om er een op te stellen.

Wat zijn de gevolgen als ik dit niet doe?
Wanneer u geen samenlevingscontract hebt afgesloten en uw partner komt te overlijden, dan hebben de nabestaanden van uw partner recht op de helft van de woning waar jullie wonen. Mochten zij dit opeisen en u bent niet in staat om het deel te betalen, kan het gebeuren dat u uw huis moet verlaten. Dat wilt u niet! U kunt dit voorkomen door een verblijvingsbeding in het contract op te nemen. Hier staat in dat u recht hebt om het huis te behouden wanneer uw partner komt te overlijden.

Wat staat er in het samenlevingscontract?
Wat u opneemt in het samenlevingscontract, bepaalt u zelf. In de wet zijn geen verplichte onderdelen opgenomen over het samenlevingscontract. Wel is het handig om bepaalde zaken erin mee te nemen. Denk bijvoorbeeld aan:
   1. De hypotheek en het huis: wie betaalt welk deel van de hypotheekrente en de aflossing en de waardestijging van de woning
   2. Overige vaste lasten: kosten voor gas, water en licht, verzekeringen en belastingen
   3. Eigendommen: gemeenschappelijke eigendommen, persoonlijke eigendommen en huisdieren
   4. De kinderen: de kosten voor opvoeding en verzorging en het ouderlijk gezag van vader of moeder wanneer er geen huwelijk of geregistreerd partnerschap is
   5. Geldzaken: gedeelde bank- en spaarrekeningen, gedeelde schulden en het partnerpensioen
   6. Het verblijvingsbeding: wanneer uw partner komt te overlijden kunt u het huis blijven behouden
   7. Voorwaarden voor opzegging: kan het contract beëindigd worden met een aangetekende brief of op een andere manier?

Hoe stel ik een samenlevingscontract op?
Een samenlevingscontract stelt u op bij de notaris. Hier zitten kosten aan verbonden, maar deze hangen af van de complexiteit van het contract en de tijd die de notaris nodig heeft om het op te stellen. Tussentijds het contract wijzigen is mogelijk. Hiervoor gaat u samen opnieuw naar de notaris.

Het testament
Een samenlevingsovereenkomst wordt vaak gedaan in combinatie met een testament. Alleen in een testament is het mogelijk om uw partner tot erfgenaam benoemen, waarmee u ervoor zorgt dat uw partner uw volledige vermogen erft (of een bepaald deel daarvan als u ook nog anderen, bijvoorbeeld kinderen, tot erfgenaam wilt benoemen). Kinderen erven altijd (al is het maar het kindsdeel). Als u zou willen dat na uw overlijden alles naar uw partner gaat, dan zal dat alleen lukken met een testament.

We hopen dat u na het lezen van deze blog iets wijzer bent geworden over het samenlevingscontract. Heeft u nog vragen of wilt u meer weten over wat het beste past bij uw situatie? Plan gratis een kennismakingsgesprek in met één van onze adviseurs, zodat zij u op weg kunnen helpen!

Actueel nieuws

  1. Wonen buiten Amsterdam Nieuwbouwmarkt 8 februari a.s.

    8-2-2024

    Op zoek naar een nieuwe woning in de omgeving van Amsterdam? Kom op donderdag 8 februari naar de Wonen Buiten Amsterdam Nieuwbouwmarkt en bekijk meer dan 25 nieuwbouwprojecten in de regio! Zo ontdek je op één avond en één locatie welke nieuwbouwprojecten er bij jouw woonwensen passen. Onze ervaren makelaars, nieuwbouwspecialisten en hypotheekadviseurs staan tijdens de nieuwbouwmarkt klaar om vragen te beantwoorden over alle belangrijke aspecten bij het kopen van nieuwbouw.

  2. naar boven

    In 2024 een huis kopen? Dit verandert er! 

    22-12-2023

    De NHG-grens gaat omhoog, je kunt met een studieschuld meer lenen en ook alleenstaanden gaan erop vooruit. Voor wie een huis wil kopen, staan er in het nieuwe jaar  een aantal belangrijke veranderingen op stapel. Weten of er voor jou wat verandert? We zetten alle aanpassingen voor 2024 voor je op een rij.

  3. naar boven

    Meer kansen voor kopers op de nieuwbouwmarkt 

    29-5-2023

    De meest recente cijfers van de NVM laten zien dat woningen langer te koop staan en overbieden is niet langer de norm. Dat resulteert in mooie kansen voor kopers. Goed nieuws, maar de ontwikkelingen op de woningmarkt roepen ook vragen op. Hoe zal de markt zich de komende tijd ontwikkelen? Hoe zit het met financiering? En wat is het juiste moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Wij helpen u graag om de markt verder te duiden en deze vragen zo goed mogelijk te beantwoorden.

  4. naar boven

    Een nieuwbouwwoning huren: 5 voordelen op een rij

    20-3-2023

    Veel van onze nieuwbouwprojecten zijn gericht op de koopmarkt, maar we hebben ook steeds meer huurwoningen in ons aanbod. Bent u er nog niet zeker van of u wilt huren of kopen? We zetten een aantal voordelen van huren voor u op een rij!